作者：蔣志南

2018年4月16日，江蘇恒泰建設(shè)工程咨詢有限公司受政府委托進行招標(biāo)代理的南京理工大學(xué)江陰校區(qū)EPC總承包項目正式在網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)公告。該項目成為在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室關(guān)于《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包招標(biāo)投標(biāo)導(dǎo)則》（蘇建招辦【2018】3號文）出臺后，全省第一個EPC總承包項目。江蘇恒泰建設(shè)工程咨詢有限公司也成為全省第一個承擔(dān)新形勢下大型房建工程EPC總承包項目招標(biāo)代理的造價咨詢及招標(biāo)代理中介機構(gòu)。

2018年2月7日頒布的“蘇建招辦【2018】”3號文，對EPC項目總承包的招標(biāo)代理提出了新的要求。該文件第十一條規(guī)定的 “工程總承包項目應(yīng)當(dāng)采用固定總價合同”，對造價咨詢及招標(biāo)代理單位提出了一個全新的課題：如何在項目可行性研究階段或方案設(shè)計階段及初步設(shè)計階段，在沒有傳統(tǒng)的計價依據(jù)即設(shè)計施工圖紙的情況下，計算和確定工程造價并進而采用固定總價。

新形勢下，如何才能適應(yīng)新的要求呢？

江蘇恒泰建設(shè)工程咨詢有限公司在充分理解《蘇建招辦【2018】3號文》的基礎(chǔ)上，利用各方資源，結(jié)合自身優(yōu)勢，很好的解決了這一難題，為以后的類似項目起到了很好的參考和借鑒作用：

首先建立一個由綜合能力強、經(jīng)驗豐富的業(yè)務(wù)骨干組成的項目組，主動參加建設(shè)單位的前期準(zhǔn)備會議，充分了解建設(shè)單位的要求，與建設(shè)單位密切溝通，對發(fā)包人需求進行梳理并與建設(shè)單位核對形成書面文件，對該項目總投資額進行估算以供建設(shè)單位決策確定控制價，積極與建設(shè)單位協(xié)商評標(biāo)方式、細則。

其次，在本項目的實施過程中，江蘇恒泰建設(shè)工程咨詢有限公司主動對接省招標(biāo)辦等政府部門，并利用參加近期在天津及上海舉辦的造價咨詢行業(yè)峰會、論壇的各種機會，與我國造價咨詢的先進同行、專家學(xué)者、行業(yè)大咖進行探討、交流，在學(xué)習(xí)中不斷探索新問題的解決思路。

通過一個多月的努力，江蘇恒泰建設(shè)工程咨詢有限公司在無先例可鑒的情況下，順利定稿了該EPC項目的招標(biāo)文件、發(fā)包人需求等技術(shù)文件，通過了當(dāng)?shù)卣袠?biāo)辦的審核并公開發(fā)布。此舉為大型房建工程EPC項目招標(biāo)代理的具體操作開創(chuàng)了一條先河。

讓我們預(yù)祝南京理工大學(xué)江陰校區(qū)EPC項目招標(biāo)代理后續(xù)工作順利推進，同時也為江蘇恒泰建設(shè)工程咨詢有限公司勇于嘗試、不斷創(chuàng)新的精神喝彩！